In diesem Artikel finden Sie eine Übersicht darüber, wie die einzelnen Datenpunkte erhoben werden und woher die Informationen stammen.

  • Nutzung: Bezieht sich darauf, wie und wofür das Grundstück verwendet wird. Dies kann eine Vielzahl von Kategorien umfassen, wie Wohn-, Büro-, Gewerbe- oder Industrienutzung.
  • Bauweise: Beschreibt, wie ein Gebäude in Bezug auf seine Grundstücksgrenzen und Nachbargebäude positioniert ist.
  • Energieeffizienzklasse: Ein Indikator für die Energieeffizienz eines Gebäudes.
  • Energiebedarf: Wird in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²·a) gemessen und gibt an, wie viel Energie das Gebäude pro Jahr und pro Quadratmeter benötigt.
  • Gesamtenergiebedarf jährlich: Dieser Wert, ausgedrückt in Megawattstunden pro Jahr (MWh/a), gibt den gesamten jährlichen Energiebedarf des Gebäudes an.
  • Alter: Das Alter des Grundstücks wird aus Angaben aus dem Amtlichen Liegenschaftskataster ermittelt.
  • Grundstücksfläche: Bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem das Gebäude steht.
  • Dimensionen: Länge, Breite und Höhe des Grundstücks sind wichtig für das Verständnis seiner räumlichen Ausdehnung.
  • Bebaute Fläche: Gibt an, wie viel des Grundstücks tatsächlich bebaut ist.
  • GRZ (Grundflächenzahl): Gibt das Verhältnis der bebauten Fläche zur Gesamtgrundstücksfläche an. Ein Wert von 0,75 bedeutet, dass 75 % des Grundstücks bebaut sind.
  • GRZ 2: Ein alternativer Wert für die Grundflächenzahl, hier werden nur Nebengebäude erfasst.
  • Geschosse: Die Anzahl der Geschosse des Grundstücks gibt Aufschluss über die vertikale Ausdehnung und Raumnutzung.
  • Vollgeschosse: Die Anzahl der voll ausgebauten und nutzbaren Stockwerke.
  • BGF (Bruttogrundfläche): Die Summe aller Geschossflächen des Gebäudes.
  • BGF der Vollgeschosse: Die Bruttogrundfläche der Vollgeschosse, bietet einen Einblick in den nutzbaren Raum.
  • Nutzfläche (Faktor 0,72): Berechnet als ein Faktor der BGF, gibt den effektiv nutzbaren Raum an.
  • Dachfläche: Relevant für Wartungs- und Sanierungsarbeiten sowie für die Installation von Anlagen wie Solarpanels.
  • Dachform (Gebäudeinformation): Beschreibt die in den LOD2-Daten hinterlegte Dachform. Bitte beachten Sie, dass diese Information nicht in allen Gebäudemodellen hinterlegt ist.
  • Fassadenfläche: Spielt eine Rolle bei der Sanierungsplanung sowie bei der Wärmeisolierung des Gebäudes.
  • Freie Fassadenfläche (Gebäudeinformation): Beschreibt den Teil der Fassade, der nicht von anderen Gebäuden überdeckt ist.
  • Hüllfläche: Umfasst alle äußeren Flächen des Gebäudes, einschließlich Dach und Fassade.
  • Gesamtes Volumen: Wichtig für die Beurteilung des umbauten Raums.
  • BMZ (Baumassenzahl): Gibt das Verhältnis des Bauvolumens zur Grundstücksfläche an und ist ein Maß für die Bebauungsdichte.
  • Urban: Gibt an, ob das Gebäude in einem städtischen Umfeld liegt. "Ja" bedeutet, dass es sich in einer städtischen Gegend befindet.
  • Erschließung: Weist darauf hin, ob das Grundstück an ein Straßengrundstück angrenzt.
  • Flurstück: Die Flurstücksnummer ist eine eindeutige Kennzeichnung des Grundstücks im Liegenschaftskataster.